業績亮點﹕

• 全年純利約 12.6 億港元，同比躍升 1.1 倍
• 董事會建議派發末期股息每股 3.0 港仙，以及特別股息每股 2.0 港仙。全年股息合共8.0 港仙，大幅增加 60%。息率按收市價計為 4.3%。

(香港，2017 年 6 月 29 日)  莊士機構國際有限公司(「莊士機構」或「集團」)(股份代號：0367) 公佈截至 2017 年 3 月 31 日止(「回顧期」)之全年業績。回顧期內，集團錄得公司權益持有人應佔溢利約 12.6 億港元 (2016 年：5.98 億港元)，較去年同期增加 1.1 倍。每股盈利為 75.19 港仙 (2016 年：34.51 港仙) 。董事會建議派發末期股息每股 3.0 港仙，以及特別股息每股 2.0 港仙。全年股息合共 8.0 港仙，大幅增加 60%。息率按收市價計為4.3%。

把握市場機遇   實現投資回報
回顧期內，莊士機構成功把握香港豪宅市場的升勢，通過訂立協議以 21 億港元出售位於山頂歌賦山道物業投資項目。以每平方呎金額而言，該交易創下香港新高。交易預計於2018 年第三季完成，並將為集團帶來總收益淨額合共逾 10 億港元。與此同時，集團亦把握中國物業市場日益興旺的機遇，以人民幣約 13 億元 (相等於約 15 億港元) 完成出售中國東莞市物業發展項目，為集團帶來收益淨額 (扣除非控制性權益前) 約 12 億港元。

拓展倫敦市場   增添香港土儲   擴大投資組合
集團於 2016 年底收購了一幢位於英國倫敦市核心地段的寫字樓物業，淨代價約 7,900 萬英鎊 (相等於約 7.6 億港元)。英國倫敦為全世界金融中心之一，擁有高市場流動性及透明度，而受全球投資者追捧。集團認為，購入該優質物業除了能提供穩定的租金收入外， 更可望將來帶來資本增值。另外，集團亦看好香港的物業市場，並於 2017 年 4 月訂立協議，以約 3 億港元收購位於九龍深水埗步陞工商業大廈，以增加經常性租金收入及擴大土地儲備作發展用途。

莊士機構聯席董事總經理莊家彬先生表示：「莊士機構全年業績報捷，並於年內完成了多項策略性行動，有效鞏固集團財政實力及基礎。展望未來，集團將積極提高投資物業的租金回報，加快位於香港寶珊道及屯門、中國鞍山『莊士•中心城』，以及蒙古國的國際金融中心及 sáv Residence 之項目發展。集團深信，於上述發展項目完成後將可進一步為股東增值。」