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业绩亮点：

• 全年纯利约 12.6 亿港元，同比跃升 1.1 倍
• 董事会建议派发末期股息每股 3.0 港仙，以及特别股息每股 2.0 港仙。全年股息合共8.0 港仙，大幅增加 60%。息率按收市价计为 4.3%。

(香港，2017 年 6 月 29 日) 庄士机构国际有限公司(「庄士机构」或「集团」)(股份代号：0367) 公布截至 2017 年 3 月 31 日止(「回顾期」)之全年业绩。回顾期内，集团录得公司权益持有人应占溢利约 12.6 亿港元 (2016 年：5.98 亿港元)，较去年同期增加 1.1 倍。每股盈利为 75.19 港仙 (2016 年：34.51 港仙) 。董事会建议派发末期股息每股 3.0 港仙，以及特别股息每股 2.0 港仙。全年股息合共 8.0 港仙，大幅增加 60%。息率按收市价计为4.3%。

把握市场机遇 实现投资回报
回顾期内，庄士机构成功把握香港豪宅市场的升势，通过订立协议以 21 亿港元出售位於山顶歌赋山道物业投资项目。以每平方呎金额而言，该交易创下香港新高。交易预计於2018 年第三季完成，并将为集团带来总收益净额合共逾 10 亿港元。与此同时，集团亦把握中国物业市场日益兴旺的机遇，以人民币约 13 亿元 (相等於约 15 亿港元) 完成出售中国东莞市物业发展项目，为集团带来收益净额 (扣除非控制性权益前) 约 12 亿港元

拓展伦敦市场 增添香港土储 扩大投资组合
集团於 2016 年底收购了一幢位於英国伦敦市核心地段的写字楼物业，净代价约 7,900 万英镑 (相等於约 7.6 亿港元)。英国伦敦为全世界金融中心之一，拥有高市场流动性及透明度，而受全球投资者追捧。集团认为，购入该优质物业除了能提供稳定的租金收入外， 更可望将来带来资本增值。另外，集团亦看好香港的物业市场，并於 2017 年 4 月订立协议，以约 3 亿港元收购位於九龙深水埗步升工商业大厦，以增加经常性租金收入及扩大土地储备作发展用途。

庄士机构联席董事总经理庄家彬先生表示：「庄士机构全年业绩报捷，并於年内完成了多项策略性行动，有效巩固集团财政实力及基础。展望未来，集团将积极提高投资物业的租金回报，加快位於香港宝珊道及屯门丶中国鞍山『庄士•中心城』，以及蒙古国的国际金融中心及 sáv Residence 之项目发展。集团深信，於上述发展项目完成後将可进一步为股东增值。」

(香港，2019年6月27日) 庄士机构国际有限公司(「庄士机构」或「集团」)(股份代号：0367) 公布截至2019年3月31日止(「回顾期」)之全年业绩。

回顾期内，集团之公司权益持有人应占溢利录得约12.27亿港元 (2018年：12.97亿港元)，每股盈利为73.34港仙 (2018年：77.39港仙)。集团的财务状况进一步增强，现金资源总值(包括持作买卖的投资)为56亿港元(2018年：39亿港元)，同比增长44% ; 净负债与资本比率由22.3% 改善至13.8%。

董事会建议派发末期股息每股6.5港仙 (2018年: 5.0港仙)，全年股息每股合共10.0港仙 (2018年: 8.0港仙)，同比增加25%。

於回顾期内，集团成功完成出售位於香港山顶歌赋山道15号之物业，并以现金收取约9.8亿港元之剩馀销售款项，及录得进一步净收益4.61亿港元。此外，香港屯门物业弦海之预售已於2018年10月展开，并取得圆满成效。在总共371个住宅单位中，352个住宅单位已预售，总销售价值约为15.71亿港元，并已收到约4.61亿港元的销售订金。

此外，集团已於2019年3月提交强制收购结志街第16号及第18号的申请。同时，集团於申请後已通过私人协约成功收购更多单位，使集团现分别拥有结志街第16号88.9%及第18号87.5%的拥有权，以进一步推动整个项目的收购。

庄士机构副主席庄家彬先生表示：「展望未来，我们将加快收购结志街之剩馀部分，以便尽快启动相关重建工程。集团的主要投资物业亦正进行装修及升级工程，以期提高租金收益率及回报，从而改善资本价值。此外，管理层将继续物色新业务机遇，包括土地收购和物业投资。我们相信，通过上述策略的落实与完成後，未来可为股东创造更多价值。」

(香港，2017 年 11 月 29 日) 庄士机构国际有限公司(「庄士机构」或「集团」)(股份代号：

0367) 公布截至 2017 年 9 月 30 日止 6 个月「(  回顾期」)之未经审核中期业绩。回顾期内，

集团录得公司权益持有人应占溢利约 4.96 亿港元 (2016 年：4.03 亿港元)，较去年同期增加 23%。每股盈利为 29.60 港仙 (2016 年：23.88 港仙)。董事会宣派中期股息每股 3.0 港仙。

於回顾期内，集团完成收购九龙深水埗步升工商业大厦。现时该物业属商业及工业用途， 集团已获批准把物业工业用途部分改为办公室用途，相信该物业在用途改变後之租金回报及资本价值将进一步提升。

另外，集团公布已成功收购香港中环结志街 20 号全部业权丶结志街 16 号约 83%及 18 号约 81%之业权。集团将采取行动完成收购项目馀下单位之业权。鉴於项目位於中环黄金地段，集团对此项目前景感到乐观。

庄士机构副主席庄家彬先生表示：「庄士机构於回顾期内积极扩充土地储备，为长远发展作好准备。展望未来，集团将继续致力优化及提升其投资及酒店物业之租金收益及回报，加快发展物业项目，并积极物色新业务机遇，包括收购土地及物业投资，希望能藉此继续为股东增值。」

（香港，2017年12月19日）庄士机构国际有限公司（「庄士机构」或「集团」）（股份代号：0367）欣然宣布，成功夥同信和置业有限公司（「信置」）（股份代号：0083）投得市区重建局（「市建局」）招标的新填地街／山东街项目。

集团管理层非常高兴的表示：「我们十分期待这项目所蕴含的机遇，并将与信置及市建局紧密合作，发展优质住宅物业。」

有关地皮位於旺角核心地带，毗邻朗豪坊。地盘面积约1,389平方米。项目完成後，预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积，以及约2,085平方米商业楼面面积。

集团成功夺得此项目，将进一步增强庄士机构的项目发展组合，亦符合集团在港发展的愿景。

(香港，2018年6月28日) 庄士机构国际有限公司(「庄士机构」或「集团」)(股份代号：0367) 公布截至2018年3月31日止(「回顾期」)之全年业绩。回顾期内，集团之公司权益持有人应占溢利增加至约13.0亿港元 (2017年：12.6亿港元)。每股盈利为77.39港仙 (2017年：75.19港仙)。董事会建议派发末期股息每股5.0港仙 (2017年: 3.0港仙)。全年股息每股合共8.0港仙 (2017年: 8.0港仙，包括特别股息每股2.0港仙)。息率按收市价计约为5%。

於回顾期内，集团完成了以下多项策略性行动以扩充其土地储备，为集团的未来昌盛铺设成功之路：

集团成功收购深水埗的步升工商业大厦，该物业之土地面积约3,920平方呎，总楼面面积约47,258平方呎。集团已获批准把物业工业用途部份改为办公室用途，并正进一步研究有关该用途转变涉及之其他技术层面。与此同时，集团亦正评估将该物业重建为一幢总楼面面积约35,280平方呎之商业/住宅物业的可行性。

集团已分别成功收购中环结志街20号全部拥有权丶结志街16号约83%及18号约81%之拥有权。集团正采取行动收购该项目馀下单位。该项目占地共约3,600平方呎，现拟兴建一幢总楼面面积约36,000平方呎之商住大厦。同时，由於邻近地区对办公室用途物业之需求强劲，故集团亦正评估及考虑将此物业发展为一幢写字楼大厦。

集团透过一间合营企业参与旺角新填地街的一个发展项目。该项目位於旺角区中心地段，邻近朗豪坊，占地约14,900平方呎，於落成後将提供住宅总楼面面积约112,200平方呎。

庄士机构副主席庄家彬先生表示：「庄士机构全年业绩报捷，并於年内完成了多项策略性行动，有效地巩固集团根基。展望未来，集团将继续致力优化及提升其投资及酒店物业之租金收益及回报，加快发展物业项目，并积极物色新业务机遇，包括收购土地及物业投资，希望能藉此继续为股东增值。」

(香港，2020年6月29日) 庄士机构国际有限公司(「庄士机构」或「集团」)(股份代号：0367) 公布截至2020年3月31日止 (「回顾期」)之全年业绩。

自2019年以来，中美贸易战持续和香港社会动荡，加上新型冠状病毒疫情(COVID-19)肆虐，集团截至2020年3月31日止财政年度之业绩受到不利影响。於回顾期内，集团本公司权益持有人应占亏损约为7.05亿港元（2019年：本公司权益持有人应占溢利约为12.27亿港元），其中约4.58亿为投资物业之公平值亏损。

尽管财务录得亏损，集团於回顾期内部分项目仍取得令人满意的表现。香港住宅项目弦海The Esplanade之预售成绩亮眼，合共371 个住宅单位中，已预售364 个单位，仅馀7个单位待售，每平方呎平均售价接近17,000港元。已预售的住宅单位及3个停车位之总销售金额约为16.42亿港元，并已收取售楼订金约15.53亿港元。

弦海之施工已完成，并已於2020年1月取得竣工入伙纸，目前正接近获取合约完成证明书的最後阶段，以便将有关单位交付予买家以完成交易。

至於中环结志街之重建项目，集团已分别获得结志街20号全部拥有权丶结志街16号约94.4%及18号约87.5%之拥有权，并将收购馀下3个单位。集团已於2019年3月申请强制收购结志街16-18号，并已於2020年5月获得批准，公开拍卖将在2020年7月中进行，预计整个强制收购过程将於截至2021年3月31日止财政年度内完成。

此外，集团已成功订立一份出售协议以变现位於英国的投资物业，代价约为9.09亿港元，交易预期将於2020年8月底前後完成。出售事项乃集团於现况下释放资产价值丶改善现金状况及更有效运用资源之良机。

庄士机构主席兼董事总经理庄家彬先生表示：「展望未来，我们将密切跟进完成出售英国投资物业的进度，并收回馀下销售所得款项。与此同时，我们将继续监察各项目建筑工程的进度，尤其是弦海之合约完成证明书的发出进度；我们亦会不断检讨及监察本集团投资物业的租户状况和组合，尤其是在当前营商环境下，以维持本集团的竞争力。」

(香港，2019年11月28日) 庄士机构国际有限公司(「庄士机构」或「集团」)(股份代号：0367) 公布截至2019年9月30日止6个月(「回顾期」)之未经审核中期业绩。中美贸易战持续及近期社会动荡皆为市场增添了不明朗因素，并对香港经济造成负面影响。本集团於回顾期的财务表现亦受上述影响。回顾期内，集团录得收入约2.86亿港元 (2018年：3.18亿港元)。公司权益持有人应占溢利约3千2百万港元 (2018年：5.07亿港元)。每股盈利1.91港仙 (2018年：30.34港仙)。董事会宣派中期股息每股1.5港仙 (2018年：3.5港仙)。

於回顾期内，香港屯门弦海The Esplanade之预售取得圆满成效，合共371 个住宅单位中，已预售361 个单位，总销售金额约为16.18亿港元，每平方呎平均售价接近17,000港元，并已收取售楼订金约15.04亿港元。

弦海之施工正如期进行，进度理想。本集团刚递交竣工入伙纸申请，预期於未来两个月内即可取得，及後本集团将随即申请完工证。有关单位现计划於2020 年7 月交付予买家。

旺角合营企业项目之工程正如期进行中。建筑图则已提交有关当局审批。地盘平整及地基工程现正在进行中，并预期将於2020 年上半年竣工。待有关当局批出预售楼宇同意书後，该项目预期将於2020年下半年展开预售。

庄士机构主席兼董事总经理庄家彬先生表示：「展望未来，我们将加快完成各个项目的施工工程，以期可将有关物业出售/交付以带来收入及现金流。我们将继续采取措施，不断检讨租户组合及提升物业质素，以进一步优化及增加其投资/酒店物业之租金收益及回报率以至其资本价值。此外，管理层将继续物色新业务机遇，包括土地收购和物业投资。我们相信，通过上述策略的落实与完成後，未来可为股东创造更多价值。」

(香港，2018年11月29日) 庄士机构国际有限公司(「庄士机构」或「集团」)(股份代号：0367) 公布截至2018年9月30日止6个月(「回顾期」)之未经审核中期业绩。回顾期内，集团录得公司权益持有人应占溢利增加至约5.07亿港元 (2017年：4.96亿港元)。每股盈利为30.34港仙 (2017年：29.60港仙)。董事会宣派中期股息每股3.5港仙 (2017年：3.0港仙)，较去年同期增加17%。

於回顾期内，集团密切跟进香港山顶歌赋山道15号的工程进度，务求加快该项目之重建。经订立补充协议以落实提早完成出售该项目後，集团目标於截至2019年3月31日止财政年度前完成出售事项及收取馀下款项现金约9.8亿港元，预计出售事项完成後将进一步为集团带来收益净额约4.6亿港元。

庄士机构副主席庄家彬先生表示：「庄士机构正积极加快歌赋山道15号之重建工程进度，并会继续跟进提早完成出售该项目。此交易不仅将加强集团之财务状况，亦将为我们之持续增长打下坚实的基础。展望未来，集团将不断致力优化及提升其投资及酒店物业之租金收益及回报，加快发展物业项目，并积极物色新业务机遇，包括收购土地及物业投资，希望能藉此继续为股东增值。」